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Einfamilienhaus zum kaufen in Nideggen

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52385 Nideggen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 35354478

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 1.117,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.979,45 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und über zwei Etagen Platz für eine Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein separates Esszimmer und zwei kleinen Badezimmern mit Badewanne im EG und Dusche im OG, sowie einer Garage für ein Fahrzeug, ist das Haus ideal für Familien geeignet. Der unsanierte Zustand des Gebäudes bietet zudem die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für das Familienleben. Neben den gemütlichen Schlafzimmern und Badezimmern verfügt das Haus auch über eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der Kellerraum mit einer Fläche von ca. 6 m² ist über die Terrasse erreichbar.

Auf dem 1117 m² großen Grundstück lässt es sich wunderbar im Garten entspannen oder Kinder können hier spielen und wohlbehütet aufwachsen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Umrüstung auf eine Gasheizung ist möglich, da die erforderlichen Leitungen in der Straße vorhanden sind. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern, die ein Haus nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten oder für Paare mit erhöhtem Raumbedarf.

Hinweis: Optional können Sie zusätzlich ein unmittelbar angrenzendes Grundstück erwerben, weitere Informationen erhalten Sie auf Wunsch telefonisch oder per E-Mail, sprechen Sie uns an. Dieses Grundstück ist NICHT Bestandteil dieses Angebots und muß separat erworben werden.
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Lage

52385 Nideggen
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Nideggen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.942,94 €/m² in Nideggen.

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