Etagenwohnung in München-Hadern
Schmankerl in Großhadern: Alpenblick vom 6. Stock inklusive!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.26 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35353651
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 71.26 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 459.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.441,20 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 118,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen traumhaften Blick in die Alpen. Die Wohnfläche beträgt laut Plan ca. 71,26 m² verfügt über 3 Zimmer und ist bequem über einen kürzlich erneuerten Aufzug (2021/22) erreichbar.
Der separate Eingang über einen Laubengang führt in einen Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank. Alle Wohnräu-me sind mit Teppichböden ausgestattet und die Wohnung verfügt über nachträglich montierte Jalousien in allen Wohn-räumen, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche, verziert mit marmorierten Wandfliesen im Format 20x25 cm. Die überdachte Loggia in Südausrichtung bietet nicht nur einen herrlichen Platz zum Entspannen, sondern auch einen herausragenden Blick auf die Alpen.
Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugehörigen Kellerabteil (Nr. 125), das mit Strom, Licht und Fenster ausgestattet ist. Für Fahrräder und Kinderwagen steht ein spezieller Raum zur Verfügung. Eine umfassende Dachsanierung erfolgte ca. im Jahr 2006, und die Zentralheizung sowie die Heizkörper der Wohnung wurden bereits 2023 erneuert. Einige Arbeiten, wel-che unten aufgeführt sind, sollten noch durchgeführt werden, sodass dem Eigenbezug oder der Vermietung nichts mehr im Wege steht.
Der separate Eingang über einen Laubengang führt in einen Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank. Alle Wohnräu-me sind mit Teppichböden ausgestattet und die Wohnung verfügt über nachträglich montierte Jalousien in allen Wohn-räumen, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche, verziert mit marmorierten Wandfliesen im Format 20x25 cm. Die überdachte Loggia in Südausrichtung bietet nicht nur einen herrlichen Platz zum Entspannen, sondern auch einen herausragenden Blick auf die Alpen.
Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugehörigen Kellerabteil (Nr. 125), das mit Strom, Licht und Fenster ausgestattet ist. Für Fahrräder und Kinderwagen steht ein spezieller Raum zur Verfügung. Eine umfassende Dachsanierung erfolgte ca. im Jahr 2006, und die Zentralheizung sowie die Heizkörper der Wohnung wurden bereits 2023 erneuert. Einige Arbeiten, wel-che unten aufgeführt sind, sollten noch durchgeführt werden, sodass dem Eigenbezug oder der Vermietung nichts mehr im Wege steht.
Lage
81375 MünchenMünchen Hadern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.183,20 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.209,53 €/m².
Mit Immobilienpreisen
München vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
München-Hadern
- 410.000 €
- 3 Zi.
- 65 Zi.