Etagenwohnung in Wülfrath

Die 102 m² große Wohnung liegt in der obersten Etage (3.OG) eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Ellenbeek in Wülfrath.

Die Wohnungsaufteilung beinhaltet einen großzügigen Eingangsflur, von dem mehrere Räume zu erreichen sind: Das Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafraum, die Küche mit 2-3 Sitzplätzen sowie das ca. 28 m² große Wohnzimmer mit Durchbruch zu einem weiteren Zimmer (z.B. Esszimmer).
Von hier begibt man sich in einen kleinen Flur (mit Einbauschrank), der ins große Bad (mit Badewanne) führt, sowie zu einem weiteren Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer).
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den ca. knapp 8 m² großen Balkon.
Die Fußböden sind mit Fliesen bzw. Schiffsbodenparkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage, die unmittelbar durch den Hausflur trockenen Fußes zu erreichen ist. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschkeller, zu dem auch zwei Trockenräume gehören, deren Nutzung in Absprache bzw. nach Plan mit den anderen Miteigentümern erfolgt.

Das Haus ist 1969 bezugsfertig geworden und verfügt über eine Gaszentralheizung.
Bei der Dachweise handelt es sich um ein Flachdach, das regelmäßig jährlich von einer Fachfirma begangen und gewartet wird.

Die Wohnung ist prima geeignet für Personen, die ein großzügiges Platzangebot bevorzugen und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.