Einfamilienhaus zum kaufen in Bensheim

„Grund und Boden ist nicht beliebig vermehrbar“

Von dem Hintergrund sind die 1.091 m² dieses unschätzbaren Gutes das Herzstück dieser Ruheoase an den Weinbergen Auerbachs.

Nach einem weitgehend abgeschlossenen Eigentümer- und Generationswechsel werden solch spezielle und werthaltige Grundstücke in dieser Premiumlage auf längere Sicht nur noch spärlich zu bekommen sein.

Speziell insofern, als das eine Immobilie für eine zukunftsorientierte energetische Planung kaum optimaler gelegen sein kann.
Die Hanglage - mit einer unvergleichlichen Aussicht die Rheinebene - verleiht mit ihrer sonnenexponierten Süd- Südwestausrichtung diesem Grund und Boden hinsichtlich einer nachhaltigen, autarken und kosteneffizienten Energieversorgung eine ganz besondere Wertigkeit.

Im Haus selbst sorgen zahlreiche Fensterflächen auf den vorhanden zwei Ebenen für helle Räumlichkeiten und bieten verschiedene Blickwinkel in den Garten bzw. in die Rheinebene.

Das Haus erinnert an den Bauhausstil - einfach und zeitlos modern - und bringt mit seiner gesunden und soliden Bausubstanz vielfältige Möglichkeiten mit sich.
Möglichen Planungen spielt hier in die Karten, dass es im Wohngebiet keinen Bebauungsplan gibt, das heißt es gilt lediglich die Nachbarschaftsbebauung nach § 34.

Demnach sind Renovierung / Modernisierung, Aufstockung und Anbau genauso möglich wie der eigenen Fantasie Raum mit Blick auf etwas neues zu geben - denn die angenehme Größe von 140 qm Wohnfläche würde sogar einen preislich überschaubaren Rückbau des Hauses ermöglichen.

In diesem gepflegten und wunderbar ruhigen Umfeld dem eigenen Wohn- und Lebensgefühl Raum zu geben, ist sicherlich der Traum vieler - und vielleicht erfüllen Sie sich diesen Traum und können bald eine der schönsten und werthaltigsten Adressen Auerbachs ihr Zuhause nennen.

Gern können Sie uns einfach mal ein Angebot unterbreiten. Wir sind gespannt und freuen uns, wenn Sie auf einen Besichtigungstermin vorbei schön mögen.