Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Rieselfeld
Perfekte Kapitalanlage in Freiburg. Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Rieselfeld.
79111
Freiburg im Breisgau, Rieselfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41.6 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35351729
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 41.60 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.370,19 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 40,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger - gut vermietete Wohnung mit Mietgarantie - im Freiburger Stadtteil Rieselfeld.
Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett belegt. Zum Wohlfühlen wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung erwärmt.
Der in Richtung Süd-Ost ausgerichtete Balkon mit einer Größe von rd. 8m² lädt zum entspannen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 EUR. Es besteht eine Mietgarantie bis zum 31.12.2025.
Das monatliche Hausgeld beträgt 174,00 EUR.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann fordern Sie ein Exposé an.
Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2011) mit 67 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Das Wohn-und Schlafzimmer verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der Boden ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett belegt. Zum Wohlfühlen wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung erwärmt.
Der in Richtung Süd-Ost ausgerichtete Balkon mit einer Größe von rd. 8m² lädt zum entspannen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 EUR. Es besteht eine Mietgarantie bis zum 31.12.2025.
Das monatliche Hausgeld beträgt 174,00 EUR.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern.
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Lage
79111 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Rieselfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.840,91 €/m² in Freiburg im Breisgau - Rieselfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 6.311,73 €/m².
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