Haus zum kaufen in Mörsfeld

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Steinbach im Donnersbergkreis! Stellen Sie sich vor, wie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in einem idyllischen Neubaugebiet entsteht, umgeben von einer ruhigen Gegend und dennoch perfekt angebunden. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 158,39 m² auf einem großzügigen 680 m² großen Grundstück, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen voll zu verwirklichen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie eine Vielzahl von Optionen: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett oder PVC. Jeder dieser Bodenbeläge hat seine eigenen Vorzüge:
- **Dielen** bieten eine natürliche Optik und fühlen sich angenehm warm an.
- **Fertigparkett** ist pflegeleicht und strapazierfähig.
- **Fliesen** sind ideal für Nassbereiche und leicht zu reinigen.
- **Laminat** besticht durch seine Vielseitigkeit und Robustheit.
- **Parkett** verleiht jedem Raum eine edle Atmosphäre.
- **PVC** ist besonders praktisch in stark beanspruchten Bereichen.

### Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit

Die Befeuerung Ihres neuen Zuhauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergie-Standards wie KFW40 oder KFW55. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen positiven Beitrag zum Klimaschutz.

### Ideal gelegen

Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus), Einkaufszentren, Kindergärten sowie eine nahegelegene Schnellstraße für schnelle Verbindungen. Für Familien gibt es zudem einen Spielplatz in der Nähe, während Naturliebhaber den angrenzenden Wald genießen können. Auch Postdienste sind bequem erreichbar.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unser Konzept des Ausbauhauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete zu wählen:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis ans Werk - wir kümmern uns um alles.
2. **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einige Aufgaben selbst und sparen dabei Kosten.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung im Innenausbau.

Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts.

### Nachhaltigkeit und Qualität

Nachhaltigkeit ist uns besonders wichtig: Wir setzen auf den nachwachsenden Rohstoff Holz für ein gesundes Raumklima und energieeffizientes Wohnen. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage.

Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern wirken Ihre Räume großzügig und hell.

Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualitätsstandar...