Mehrfamilienhaus zum kaufen in Unna

***Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten, in zentraler Lage von Unna***

Zur Lage:
Das charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Unna. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Gebäude:
Das historische Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1898 erbaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert und renoviert. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 260qm², die auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind. Jede Wohneinheit bietet großzügigen Wohnraum und helle, freundliche Räumlichkeiten.
Das Gebäude vermittelt einen besonderen Charme durch seine historische Architektur und Außenfassade. Das Grundstück umfasst großzügige 856qm² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weiterhin besticht der schön angelegte und großzügige Garten und lädt zum verweilen ein. Ebenso können Sie hier Ihre Gartenträume verwirklichen.

Diese schöne Altbauimmobilie verfügt außerdem über einen Anbau, 2 Garagen sowie 3 Stellplätze. Hinter einer der Garagen befindet sich noch zusätzlich zur großzügigen Nutzfläche, ein separater Anbau welcher ideal als Lagerraum für Gartengeräte oder auch als Werkstatt genutzt werden kann.

Renovierungsbedarf:
Trotz der erfolgten Sanierung im Jahr 1996 besteht Renovierungsbedarf, um das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens voll auszuschöpfen. Aktuell bietet sich die Gelegenheit, das Mehrfamilienhaus nach individuellen Vorstellungen und Anforderungen zu modernisieren und zu renovieren, da alle Wohneinheiten nach Kauf freigezogen sein werden. Durch gezielte Maßnahmen können die Wohnqualität und der Wohnwert nachhaltig gesteigert werden.

Zukunftspotenzial:
Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Unna mit großzügigem Grundstück und historischem Flair bietet vielfältige Perspektiven. Mit einer gezielten Modernisierung und Renovierung kann das Anwesen zu einem attraktiven Wohnobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial entwickelt werden. Die solide Bausubstanz und die reizvolle Lage machen das Mehrfamilienhaus zu einer lohnenswerten Investition für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Wohnen und Investition miteinander zu verbinden. Durch eine individuelle Gestaltung und Modernisierung lässt sich hier ein Wohntraum in zentraler Lage von Unna realisieren.


**Kontakt und Besichtigung**
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Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES