Etagenwohnung in Tutzing

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Etagen-Wohnung in begehrter, ruhiger Ortsrandlage von Tutzing zum Kauf an.
Auf einem parkähnlichen Grundstück mit gepflegten Gartenanlagen steht ein aus 3 Zweifamilien-Häusern bestehendes Ensemble mit stilvollen gestalteten Fassaden und großflächigen Holz-Fenster-Elementen in klassischer Sprosseneinteilung.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begeistert durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept mit individuellem Zuschnitt, reichhaltigen Aufbewahrungsflächen und der hochwertigen Anmutung des dekorativen Innenausbaus.

Ein seitlich, gerade ausgeführter Treppenaufgang führt zum überdachten Eingangspodest und geleitet über einen praktischen Windfang in die harmante
Wohnung. Eine freundliche und geräumige Empfangsdiele, die kreisförmig, Gäste WC, Schlafzimmer, ein mögliches Home Office, sowie Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang bedient. Außergewöhnlich stimmungsvoll präsentiert sich der Essplatz mit beruhigendem
Blick auf den parkähnlichen Garten.

Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch einen einen intern begehbaren ca. 43 qm großen Dachboden, einen geräumigen
Kellerraum mit Stromanschluss, sowie einen persönlichen Geräteanschluss in der hausinternen Waschküche im Untergeschoss.
Kostensparende Effekte erzielt eine Photovoltaik-Anlage mit interessanten Einspeisungsvergütungen. Und für die Fahrzeuge gibt es eine geräumige Einzelgarage, sowie einen Stellplatz direkt am Haus.

EMPFEHLUNG:
Das attraktive Angebot eignet sich besonders für Menschen, die sich einen entschleunigenden Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage, sowie kurze
Wege im täglichen Leben wünschen. Auch Kapitalanleger finden aufgrund der guten Mietnachfrage in Tutzing ein profitables Ojekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.