Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Kapitalanleger aufgepasst: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der begehrte Lage

Erwerben Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage. Die 2019 vollständig sanierte Wohnung bietet auf 35 m² modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, die sich ideal für eine gewinnbringende Vermietung eignet.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich geht nahtlos in das Wohn- und Esszimmer über, die mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine ausgestattet ist. Der pflegeleichte und strapazierfähige Vinylboden, ziert die gesamte Wohnung und garantiert geringe Instandhaltungskosten.

Das helle Schlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Bett und weitere Staufläche. Im Flur sorgt ein großzügiger Garderobenschrank für weitere Stauraum. Die elegante Schlafcouch im Wohnzimmer erhöht die Flexibilität der Wohnnutzung und schafft zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer, ebenfalls 2019 neu gestaltet, ist mit einer modernen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was die Wohnung noch attraktiver für potenzielle Mieter macht. Alle Sanitäreinrichtungen entsprechen höchsten Qualitätsstandards.

Die umfassende Sanierung im Jahr 2019 umfasste nicht nur die optische Erneuerung, sondern auch die technische Modernisierung. Erneuerte Elektrik, Rohre und Heizkörper sowie moderne Schallschutzfenster garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit und eine ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Gemeinschaftsgarten allen Bewohnern zur Verfügung steht und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Profitieren Sie von der hohen Mietnachfrage und sichern Sie sich eine attraktive Rendite mit dieser erstklassigen Immobilie.