Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Isenburg

Das freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem 937 qm großen Grundstücks erbaut und 1981 saniert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 175,70 qm und eine Nutzfläche von über 65,26 qm.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Platz für zwei weitere Pkws innerhalb der Einfahrt.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung von Buderus die zusammen mit dem Wasserspreicher (ebenfalls Buderus) im Jahr 2001 eingebaut wurde. Das Ausdehnungsgefäß wurde 2021 erneuert.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Eingangsbereich, ein Flur, eine Küche, ein mit einem Kachelofen versehener Essbereich mit Zugang zu einer angrenzenden, nach Osten ausgerichteten Terrasse, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer zweiten, westlich ausgerichteten, überdachten Terrasse.

Im 1. Obergeschoß sind neben einem Flur, einem Tageslichtbad, 3 Zimmer sowie ein Balkon vorhanden.

Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut und nur durch eine Einzugstreppe begehbar.

Im Kellergeschoß befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, 3 Räume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einer Außentreppe mit Gartenzugang.

Baubeschreibung:
Das Mauerwerk des Kellergeschosses besteht aus Ziegelsteinen, das übrige Mauerwerk aus 30 cm starken Bimsbetonhohlblocksteinen. Bei dem Dachstuhl handelt es sich um eine Kehlbalkendecke mit sichtbarem Sparrengesims.. Die Dachdeckung besteht aus Tonfalzziegeln. Die Treppe ist aus Eichenholz. Die Kellerdecke ist eine Eisenbeton-Massivdecke mit schwimmendem Estrich. Bei den Geschoßbalkendecken handelt es sich um Holzbalkendecken. Die Zwischenwände bestehen aus hochgestellten Lochziegeln.
Die Garage ist massiv in Mauerziegeln, und Hohlblocksteinen erbaut und mit einer Stahlbetondecke versehen.