Dachgeschosswohnung in Kleinmachnow

In einer aus insgesamt sechs Häusern bestehenden Wohnanlage befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Sie liegt im Dachgeschoss in einem der hinteren Häuser, abseits der Straße, direkt am Waldrand.

Die Häuser, der von parkähnlichen Grünflächen durchzogenen Wohnanlage, wurden in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1996-1998 fertiggestellt. Die gesamte Wohnanlage ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Nr. 230). Auf dem Gelände herrscht eine familiäre Atmosphäre. Viele Eigentümer leben selbst in ihren Wohnungen und gehen sorgfältig mit der Substanz um.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und viel natürliches Licht. Eine kleine Diele mit praktischer Garderobennische, ein großer Wohn-/ Küchenbereich mit Einbauelementen, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein vollausgestattetes Bad, ein Gäste-WC und ein nach Westen ausgerichteter Balkon bilden den Grundriss der fast 100 m2 großen Wohnung. Die Küche ist in halboffener Bauweise zum Wohn-/ Essbereich ausgerichtet und hat einen Fensterzugang zum Balkon.

Die Wohnung ist im Augenblick vermietet. Der Mieter wohnt seit 2001 in der Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 835,38 Euro. Eine Eigennutzung ist mit Zustimmung des Mieters möglich.

Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und weist keinen Reparaturstau oder sonstige Mängel auf. Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause!