Doppelhaushälfte zum kaufen in Wesseling

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wesseling! Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen zu residieren, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 487 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 112,64 m², verteilt auf zwei Etagen, welche Ihnen und Ihrer Familie den Raum bietet, den Sie benötigen.

### Einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Etagen

Der durchdachte Grundriss dieser Doppelhaushälfte umfasst insgesamt 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der perfekt für Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden geeignet ist. Die offene Gestaltung bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer, sodass Sie immer im Mittelpunkt des Geschehens stehen.

Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für höchsten Komfort und verhindert lästige Wege ins Obergeschoss.

### Privater Rückzugsort im Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die als Wohlfühloasen dienen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und zur Ruhe kommen. Das elegante Badezimmer auf dieser Etage ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen.

### Energieeffizienz trifft auf modernen Komfort

Diese Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit eine hohe Energieeffizienz. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung sind Sie bestens ausgestattet für nachhaltiges Wohnen bei gleichzeitig höchstem Komfort. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für hervorragende Isolierung und hohen Schallschutz.

### Flexibilität durch das Heimwerker-Dienstleistungspaket

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bei bestimmten Arbeiten selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen. Den Trockenbau sowie das Verlegen des Estrichs können Sie selbst durchführen - so haben Sie volle Kontrolle über die Qualität der Ausführung.

#### Elektroinstallation
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Anschließend montieren wir den Zählerschrank und richten alle notwendigen Sicherungen ein. Sobald die Wände geschlossen sind, werden Schalter und Steckdosen installiert.

#### Heizungs- und Sanitärinstallation
Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller erforderlichen Komponenten. Für alternative Heizsysteme besprechen wir gerne eventuelle Mehrkosten mit Ihnen. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden gemäß DIN-Standard verlegt. Die Abnahme erfolgt professionell durch unseren Service.

Bei uns erhalten Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie eine Fertigstellungs- und Festpreisgarantie - damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause sicher Wirklichkeit wird!

### Exklusive Ausstattung inklusive

Unsere Häuser bieten Ihnen mehr als nur vier Wände:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Alumin...