Mehrfamilienhaus zum kaufen in Roetgen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das auf einem beeindruckenden, etwa 1.875 m² großen Grundstück steht, umgeben von wunderschöner Natur und einem unvergleichlichen Weitblick. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur eine exklusive Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ob als Mehrgenerationenhaus, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für das Homeoffice, als großzügiges Familienhaus oder zur Realisierung von zwei Einliegerwohnungen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss (OG) erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ebenso wie eine weitere Einliegerwohnung im Untergeschoss (UG) und ein kleiner Geschäftsraum im UG, der zuletzt als Naturkosmetikladen genutzt wurde.

Die Aufteilung:

•Erdgeschoss (EG): Etwa 117 m² mit Wintergarten, einem großzügigen Wohn-Esszimmer von über 50 m², Küche, Diele, Bad, WC und Schlafzimmer (mit optionaler Wendeltreppe zum UG). Die große Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht in die Natur.
•Obergeschoss (OG): Ca. 88 m² mit Balkonzugang von zwei Zimmern, einem weiteren großen Wohn-Esszimmer, einer kleinen Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad und Diele. Zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschosszimmer.
•Untergeschoss (UG): Eine zweite Einliegerwohnung mit etwa 55 m² sowie ein Verkaufsraum von ca. 21 m². Beides mit jeweils separatem Zugang. Zusätzlich finden sich hier Kellerräume, ein Waschraum und die Heizungsanlage.
•Garagen: Vier Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbies
•Garten: Der Garten ist wunderschön und hochwertig angelegt mit altem Baumbestand, darunter auch heimische Obstsorten, Hochbeeten, Gewächshaus und verschiedenen Sonnenplätzchen. Eine Umgestaltung zu einem sehr pflegeleichten Garten wäre aber selbstverständlich auch problemlos möglich.