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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dreieich

Neubau: Exklusives Stadthaus in Götzenhain

63303 Dreieich
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Kaufpreis
1.270.000 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35341135

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Verfügbar ab: Q4 2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 8.089,17 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen Grundstück in bevorzugter Lage in Dreieich-Götzenhain, aufgeteilt in zwei Flurstücke, entstehen vier Stadthäuser in repräsentativer und feiner Architektur. Die Grundstücke verfügen über ca. 483 m2 bzw. ca. 479 m2 Grundstücksfläche. Die Wohneinheiten haben alle ca. 157 m2 Wohnfläche. Die Planung begeistert durch die zeitlos schöne Fassade, die einladenden Hauseingänge, die lichtdurchfluteten Räume mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern, sonnigen Terrassen und vielen geschmackvollen Details. Jedes Stadthaus verfügt über einen Wohn und Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer im Obergeschoss, einem Bad (weiteres optional möglich), ein Gäste-WC und weitere vielseitig nutzbare Räume im unteren Wohngeschoss. Zu jedem Stadthaus gehört jeweils ein Carport und ein Stellplatz, die sich auf dem Grundstücksteil der vorderen Häuser befinden. Die Ausrichtung der Terrassen und Lichthöfe schaffen Ruhe und Privatsphäre. Die Gärten der hinteren Einheiten sind angenehm groß und verfügen zusätzlich über eine Terrasse und einen überdachten Freisitz. Ebenfalls ist es möglich einen Pool (siehe Visualisierung) zu errichten. Je Flurstück ist Wohnungseigentum begründet. Die Teilungserklärungen der beiden Flurstücke liegt vor.
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Lage

63303 Dreieich
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Dreieich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.740,40 €/m² in Dreieich.

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