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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Divitz-Spoldershagen

!! Traumhaft ruhig wohnen und gleichzeitig lukrativ vermieten !!

18314 Divitz-Spoldershagen
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Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
30
Fläche
1070 m²
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Objekt-ID: 35339884

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 30
Größe: 1,070.00 m²
Grundstücksfläche: 5.500,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 820.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 766,36 €

Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wollten Sie schon immer in Wassernähe wohnen, dort, wo andere Urlaub machen? Wollten Sie schon immer ein großes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten, großer Dachterrasse haben und dazu ein weiteres großes Gartengrundstück gegenüber für z.B. Tierhaltung oder einen eigenen Gemüsegarten? Oder ein eigenes Pferd im Stall am Haus halten? Und ganz nebenbei zwei Mehrfamilienhäuser vermieten, die Ihnen die Finanzierung sichern? Bei diesem Gebäudekomplex haben Sie die einmalige Gelegenheit, drei Häuser mit großen Grundstücken zu einem realistischen Preis zu erwerben mit guter Rendite. Die Mehrfamilienhäuser sind bereits gut vermietet , die 7 Wohnungen verfügen über 756m² Wohnfläche und haben derzeit, nach Abzug der umlegbaren Nebenkosten, einen jährlichen Mietertrag von ca. 61.000,--. Ihr großes Einfamilienhaus mit einem Garten wie ein Park und Garage hat ca. 313 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Dies können Sie selber gestalten - oder Sie übernehmen die kreative Gestaltung a la Südspanien des Vorbesitzers (der eventuelle Rückbau wurde bereits eingepreist). Durch die tolle stabile Grundkonstruktion des Gebäudes lassen sich herrlich große und offene Räume mit Loftcharakter gestalten. Besonderes Highlight im Eigentümerbereich ist das große Oberlicht im Obergeschoss und der große Wintergarten mit anschließender Terrasse. Für Pferdeliebhaber ist ein Pferdestall schon im EG vorhanden. Besichtigen Sie und lassen Sie sich überraschen, was Ihnen dieses besondere Angebot für Möglichkeiten, dabei auch noch ostseenah, bieten kann.
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Lage

18314 Divitz-Spoldershagen
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