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Einfamilienhaus zum kaufen in Prien am Chiemsee

Ihre Neubau-Villa in absolut ruhiger Lage Umgebung Prien

83209 Prien am Chiemsee
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Kaufpreis
1.850.000 €
Zimmer
7
Fläche
235 m²
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Objekt-ID: 35339633

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 235.00 m²
Grundstücksfläche: 948,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.872,34 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In sehr beruhigter Lage mit Bergblick kann Ihr neues Domizil entstehen.
Das perfekt nach Süden ausgerichtete Grundstück 948 qm liegt sehr ruhig in einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Der architektonisch sehr offene, freie, mit Galerie (Luftraum) visualisierte Baukörper ist ansprechend und mit ca. 235 qm konzipiert. Dieser sehr anmutende Bau ist aktuell mit einem sehr großzügigen, offenen Wohnbereich konzipiert. Im Obergeschoss befindet sich im Süd-Westtrakt der Kinderbereich und im Südosten ein Elternbereich, erreichbar durch eine Galerie.

Die Villa ist mit bodentiefen, großen, hellen Fensterfronten versehen und kann im Süden durch einen Pool integriert in die großzügige Süd-Westterrasse ergänzt werden.

Die jetzige Planung Grundstück, Altbestand, incl. Neubauvilla ca. 288 qm Nutzfläche kann schlüsselfertig zu dem angebotenen Preis erstellt werden. Weitere Ergänzungen und Sonderausstattungen können mit dem Architekten der baulichen Darstellung individuell geplant werden.

Durch den KFW 55 Standard hat dieses Gebäude sehr niedrige Betriebskosten, der Standard kann auf Wunsch noch verändert werden.
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Lage

83209 Prien am Chiemsee
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Prien am Chiemsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.263,51 €/m² in Prien am Chiemsee.

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