Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Cracau

Diese frisch renovierte Wohnung über zwei Ebenen (2. und 3. OG) in einem Haus mit 6 Wohneinheiten steht zum Verkauf und ist ideal für einen Kapitalanleger. Die Wohnung betritt man im 2. OG. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der ersten Ebene. Dies ist ein großes Schlafzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur 2. Ebene, ein Bad und die Küche mit Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die 2. Ebene. Das Herz der Wohnung bildet dort das großzügige Wohnzimmer, weiterhin gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer auf dieser Ebene.
Diese tolle Einheit wird zur Zeit vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt und soll jetzt an einen Kapitalanleger veräußert werden. Der aktuelle Eigentümer würde die Wohnung langfristig mit einem Mietvertrag bis zu 10 Jahren mieten. Die aktuelle Kaltmiete liegt dann bei 1.400,- EUR zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 287,- EUR.