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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberreichenbach

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75394 Oberreichenbach
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 35332171

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 679,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.962,96 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet auf einer Grundstücksfläche von 679 m² ein charmantes Zuhause. Die Wohnfläche von 108 m² ist ideal für eine kleine Familie oder Paare und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen Eingangsbereich in den offenen Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und Freundlichkeit besticht. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das separate WC runden den hohen Wohnkomfort dieses gepflegten Einfamilienhauses perfekt ab.
Ein besonderes Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1999, der derzeit als Büro genutzt wird und zusätzliche Flexibilität bietet, sei es für Homeoffice, Hobbyraum oder als Gästezimmer. Von der großen Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit viel Grün und schönen Pflanzen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl eine Doppelgarage im Untergeschoss als auch eine separate Einzelgarage zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerräume.
Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das Ausbaupotenzial für weitere Wohnfläche bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Dieses Einfamilienhaus kombiniert gepflegten Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

75394 Oberreichenbach
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Oberreichenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.797,00 €/m² in Oberreichenbach.

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