Immobilie in Königsbrunn

Diese exklusive Wohnung kombiniert die Vorzüge eines klassischen Penthouses mit den Vorteilen des 1. Stockwerks. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², welche die Hälfte der großzügigen Terrasse beinhalten, bietet diese exklusive Wohnung luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.

Das 2023 umfassend, nachhaltig sowie ökologisch und ökonomisch sanierte Penthouse besticht durch den gezielten Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie Granit, Sandstein und Schiefer, die ein gesundes Wohnklima schaffen. Dank des bewussten Verzichts auf Kunststoffe wird das Raumklima nicht belastet.

Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich erstreckt sich über etwa 100 m² und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie bodentiefe Fenster, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen.

Die moderne Küche ist stilvoll gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Das integrierte Alexa- Lichtsteuerungssystem ermöglicht es Ihnen, das Ambiente ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für kreative und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das elegante Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit einem Whirlpool, der zum Entspannen einlädt sowie über eine große, barrierefreie Dusche.

Ein geräumiges Ankleidezimmer bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzend zu den großzügigen Wohnräumen steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre praktischen Bedürfnisse zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über etwa 82 m² erstreckt und einen herrlichen Blick auf die grünen Oasen im Stadtzentrum bietet. Ein Teil der Terrasse ist überdacht (inkl. einer Markise), so dass Sie die Natur bei jedem Wetter genießen können. Die Überdachung ist zudem für die Installation von Solarpaneelen vorbereitet. Ein Starkstromanschluss und Wasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie befindet sich in einem Ärztehaus und eignet sich daher hervorragend als Praxis, Büro oder Wohnraum. Ihre barrierefreie Gestaltung und zentrale Lage machen sie zu einem attraktiven Standort für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es geschäftlich oder privat.