Haus zum kaufen in Pellingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exklusiven Projekt im idyllischen Neubaugebiet von Pellingen! In diesem einmaligen Angebot vereinen sich innovative Bauweise, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Lassen Sie sich von dieser Immobilienbeschreibung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Heim, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird.

**Grundstück und Lage**
Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 172,25 m² auf einem optimal geschnittenen Grundstück von 560,00 m². Die ruhige Lage in einem Neubaugebiet ermöglicht Ihnen sowohl die nötige Privatsphäre als auch den schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind leicht erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Spielplatz und der wunderschöne Wald für entspannende Spaziergänge.

**Raumaufteilung und Ausstattung**
Ihr neues Zuhause verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet - ideal für einen entspannten Start oder Abschluss des Tages. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.

Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden: Ob pflegeleichte Fliesen, warmes Laminat, vielseitiger PVC oder gemütlicher Teppichboden - jeder Raum kann individuell gestaltet werden, um Ihre persönlichen Vorlieben zu erfüllen.

**Energieeffizienz und Heiztechnik**
Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart und den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 setzen Sie auf nachhaltiges Wohnen. Diese Technologien sorgen nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima kombiniert mit dem guten Gefühl, etwas für die Umwelt zu tun.

**Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen**
Ein besonderer Vorteil dieses Projektes ist die Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, viele Aspekte Ihres neuen Zuhauses selbst zu bestimmen. Von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zur Auswahl der Materialien - Ihr Traumhaus wird genau nach Ihren Vorstellungen realisiert.

**Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte**
In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time enthalten - perfekt für vielbeschäftigte Personen, die Wert auf professionelle Unterstützung legen. Dieses Paket umfasst alle wesentlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen.

**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Während Sie sich entspannen können, kümmert sich allkauf um sämtliche Details Ihres Bauprojekts:
- **Elektroinstallation:** zweistufige Ausführung inklusive Lieferung und Montage aller notwendigen Komponenten.
- **Heizung/Sanitär:** Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller erforderlichen Warm- und Kaltwasserleitungen.
- **Estrich:** Verlegung der Dämmung und Einbau des Estrichs mit hochwertiger Faserbewehrung.
- **Trockenbau:** Einbringen der Dämmung, Schließen der Wände mit Gipskartonplatten sowie Spachtelarbeiten.

allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Dank der energie...