Einfamilienhaus zum kaufen in Effelder-Rauenstein

Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen. Im Folgenden erhalten Sie eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Highlights und Ausstattungsmerkmale.
Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer naturnahen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
Grundstück und Garten: Das großzügige Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine gepflegte Rasenfläche, dekorative Pflanzungen und ein gemütlicher Sitzbereich laden zum Verweilen ein. Hier finden Sie auch einen modernen Jacuzzi, der in den Sommermonaten über genutzt werden kann und für besondere Entspannungsmomente sorgt.
Wohnfläche und Aufteilung: Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle und geräumige Wohn/Esszimmer mit Kaminofen, eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten inklusive eines kleinen Frühstücksbereich, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der Wintergarten bietet einen wundervollen Blick bis zur Veste Coburg und in den Garten, schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Kellergeschoss erwartet Sie noch ein Fitnessraum mit Infrarotsauna und Dusche.
Garage und Carport: Zum Haus gehören sowohl zwei Garagen als auch ein Doppelcarport, die Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Die Garage ist zudem mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet auch Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem kleinen Pavillon, welcher aktuell als Werkstatt dient und einem weiteren Raum (aktuelle Nutzung als Atelier).
Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Der liebevoll gestaltete Garten, der luxuriöse Jacuzzi, der praktische Wintergarten sowie die großzügigen Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!