Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kranenburg

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1980 in massiver Bauweise in Kranenburg- Nütterden, direkt gegen über den Siebenquellenparkplatz mit Zugang zum Wald auf einem ca. 1.471 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage errichtet. Durch die clevere Architektur bietet dieses Haus unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Als großes Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus, Kapitalanlage.
Aktuell ist diese Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und das OG (Einliegerwohnung) ist zur Zeit vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppel-Garage mit elektrischen Sektionaltoren und zusätzliche Stellplätze. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m², aufgeteilt auf das Erdgeschoß mit ca. 100 m² und dem Dachgeschoß mit ca. 80 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Diele mit Treppenaufgang zum OG und mit Treppenabgang zum Keller. Von der Diele aus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss mit eigenen großzügigen Flurbereich. Die helle freundliche Küche mit Sitzgelegenheit, bietet viel Platz für gemütliches Beisammensitzen. Die Einbauküche wurde zweiseitig bestückt. Das Wohn- Esszimmer ist geräumig und verfügt mit unter über eine große, bodentiefe Fensterfront. Die Böden wurden mit Fliesen ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und werden weiter in den Garten geführt. Auf dieser Ebene befinden sich 3 weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, allesamt von ansprechender Größe. Das Badezimmer wurde folgendermaßen ausgestattet: Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das komplett ausgebaute Obergeschoss ist mit gleicher Aufteilung wie im EG, mit Dachgauben für mehr Raumgefühl im Wohn/ Essbereich sowie in der Küche. Ein Balkon vom Wohnzimmer aus ist ebenfalls vorhanden.
Komplettiert wird diese Immobilie durch eine volle Unterkellerung mit einem Flurbereich und 5 Räumlichkeiten. Beiden Parteien steht der Keller zur Nutzung zur Verfügung. Zu erreichen ist dieser entweder durch den Hausflur oder über die Kelleraußentreppe.
Folgende Aufteilung auf einen Blick:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, Terrasse
OG: Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon
KG: Flur, 5 Räume (Waschraum, Heizungsraum, 3 Räume zur individueller Nutzung).
Der große Garten hinterm Haus mit Terrasse, Teichanlage, Rasenflächen, Hecken, Sträucher und Bäume, Gerätelager und 2 Gartenhäuser komplettieren dieses tolle Grundstück.
Primärer Energieträger: Öl
Gegebenheiten können hier leider nur skizziert werden, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.
Fazit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grund in ruhiger Wohnlage!