Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken
RENDITE! MFH mit 3 WE in bester Wohnlage in der Saarmetropole! KAPITALANLAGE!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 220 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35327871
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 220.00 m² |
Grundstücksfläche: | 385,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.250,00 € |
Mit Immobilienpreisen Saarbrücken vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1920 erbaute Mehrfamilienhaus mit Satteldach wurde zuletzt 2023 modernisiert und liegt im Wohngebiet von Alt- Saarbrücken. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2010. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 220 m² auf einem 385 m² großen Grundstück.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten.
Die Geschossdecke im Dachgeschoss ist isoliert. Zum Haus gehören zwei Einbauküchen, zzgl. eine welche im Mieteigentum steht. Über der Dachgeschosswohnung befinden sich drei Mansarden im ausgebauten Speicher.
Wenn Sie eine Wohnung betreten, stehen sie in einem Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Vom Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches mit einem Wandschrank ausgestattet ist. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit WC, Badewanne, Hygienebereich und Dusche alle Wünsche erfüllt. Von dort aus kommen Sie in die Küche mit Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer praktischen, großzügigen Einbauküche eingerichtet und bietet viel Platz um als Wohnküche genutzt zu werden. Von der Küche aus gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Wohnungen mit demselben Grundriss. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Fläche von 75 m² und wird derzeit zum Mietzins von 520 € vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 75 m² und wird für 430 € vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist 70 m² groß und wird für 450 € vermietet. Zu jeder Wohnung gehört die Nutzungsmöglichkeit der Waschküche im Keller. Die aktuell niedrigen Mieten werden vor dem Verkauf angepasst, und die kürzlich frei gewordene Wohnung wird marktgerecht vermietet, sodass die Mieteinnahmen bei etwa 2000 € monatlich liegen werden.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten.
Die Geschossdecke im Dachgeschoss ist isoliert. Zum Haus gehören zwei Einbauküchen, zzgl. eine welche im Mieteigentum steht. Über der Dachgeschosswohnung befinden sich drei Mansarden im ausgebauten Speicher.
Wenn Sie eine Wohnung betreten, stehen sie in einem Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Vom Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches mit einem Wandschrank ausgestattet ist. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das mit WC, Badewanne, Hygienebereich und Dusche alle Wünsche erfüllt. Von dort aus kommen Sie in die Küche mit Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer praktischen, großzügigen Einbauküche eingerichtet und bietet viel Platz um als Wohnküche genutzt zu werden. Von der Küche aus gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Wohnungen mit demselben Grundriss. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Fläche von 75 m² und wird derzeit zum Mietzins von 520 € vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls 75 m² und wird für 430 € vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist 70 m² groß und wird für 450 € vermietet. Zu jeder Wohnung gehört die Nutzungsmöglichkeit der Waschküche im Keller. Die aktuell niedrigen Mieten werden vor dem Verkauf angepasst, und die kürzlich frei gewordene Wohnung wird marktgerecht vermietet, sodass die Mieteinnahmen bei etwa 2000 € monatlich liegen werden.
Lage
66121 SaarbrückenSaarbrücken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.956,30 €/m² in Saarbrücken.
Mit Immobilienpreisen
Saarbruecken vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Saarbrücken
- 445.000 €
- 6 Zi.
- 210 Zi.