Einfamilienhaus zum kaufen in Eschenbach in der Oberpfalz
Kapitalanlage! Gepflegtes und langfristig vermietetes EFH in Eschenbach, Lkr. NEW
92676
Eschenbach in der Oberpfalz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 125 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35326277
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 969,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.360,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 343,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1952 gebaut und ist derzeit langfristig vermietet.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
Dacherneuerung mit Wärmedämmung – umfassend – 1997
Fenster – umfassend – 2007
Rohre, Leitungen – mittel – 1997
Heizung – umfassend – 1997
Wärmedämmung Außenwände – umfassend – 2007
Bäder – mittel – 1997
Innenausbau, Böden, Decken – einfach – 1997
Das Erdgeschoss umfasst Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Flur, Gästezimmer und ein Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Heizung und die Öltanks.
Das Haus wird über eine Zentralheizung (Öl) beheizt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzschuppen für Gartengeräte. Angrenzend zur Straße befindet sich eine Doppelgarage sowie ein Carport.
Mieteinnahmen
Mietvertrag Freistaat Bayern
€ 1.450,-- / Monat + NK € 750,--
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
Dacherneuerung mit Wärmedämmung – umfassend – 1997
Fenster – umfassend – 2007
Rohre, Leitungen – mittel – 1997
Heizung – umfassend – 1997
Wärmedämmung Außenwände – umfassend – 2007
Bäder – mittel – 1997
Innenausbau, Böden, Decken – einfach – 1997
Das Erdgeschoss umfasst Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und WC. Im Dachgeschoss befindet sich der Flur, Gästezimmer und ein Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Heizung und die Öltanks.
Das Haus wird über eine Zentralheizung (Öl) beheizt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzschuppen für Gartengeräte. Angrenzend zur Straße befindet sich eine Doppelgarage sowie ein Carport.
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€ 1.450,-- / Monat + NK € 750,--
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