Einfamilienhaus zum kaufen in Eschenbach in der Oberpfalz
Kapitalanlage! Attraktives und langfristig vermietetes EFH in Eschenbach, Lkr. NEW (Erbbaurecht!!!)
92676
Eschenbach in der Oberpfalz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 156 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 35326270
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 156.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 806,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.243,59 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 166,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1983 gebaut und ist derzeit langfristig vermietet.
Im Jahr 2003 wurde die Heizung erneuert. Im Jahr 2021 wurde sie nochmals den aktuellen Vorgaben angepasst. Die Bäder wurden vor ca. 11 Jahren renoviert.
Das Erdgeschoss umfasst Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume, einen Wirtschaftsraum und die Heizung. Die Öltanks befinden sich unter der Doppelgarage.
Das Haus wird über eine Zentralheizung (Öl) beheizt.
Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht und gehört daher nicht zur Kaufsumme, kann aber laut Auskunft separat erworben werden. Ein schön gestalteter Garten mit einem großzügigen Gartenhaus runden das Objekt ab.
Am Haus angebaut ist eine massive Doppelgarage mit ausgebauten Dachzimmer.
Erbbaurecht: Laufzeit bis 30.09.2082 aktuell € 764,-- pro Jahr
Im Jahr 2003 wurde die Heizung erneuert. Im Jahr 2021 wurde sie nochmals den aktuellen Vorgaben angepasst. Die Bäder wurden vor ca. 11 Jahren renoviert.
Das Erdgeschoss umfasst Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume, einen Wirtschaftsraum und die Heizung. Die Öltanks befinden sich unter der Doppelgarage.
Das Haus wird über eine Zentralheizung (Öl) beheizt.
Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht und gehört daher nicht zur Kaufsumme, kann aber laut Auskunft separat erworben werden. Ein schön gestalteter Garten mit einem großzügigen Gartenhaus runden das Objekt ab.
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Erbbaurecht: Laufzeit bis 30.09.2082 aktuell € 764,-- pro Jahr
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