Immobilie in Niederkrüchten

Objekt-Nr.: 003-01476

Eigentumswohnung mit Garage in 41372 Niederkrüchten-Elmpt

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 205,60kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G

Mit großem Garten!

Diese schöne Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses in zentraler Lage von Elmpt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein eigener Kellerraum. Hervorzuheben ist außerdem das Sondernutzungsrecht für den großen Garten. Dieser ist zusätzlich auch über ein Gartentörchen begehbar.

Baujahr: Um 1973 (Massivbauweise)

Grundstück: Ca. 7.269 m² (Miteigentumsanteil)

Wohnfläche: Ca. 91 m²

Aufteilung: Wohn- und Esszimmer (mit Gartenzugang, Klimaanlage und Kaminofen), offene Küche, Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro)

Die Wohnung wurde angabegemäß um 2003 saniert (u. a. Steckdosen, Anschlüsse für Telefon und TV, teilweise elektrische Rollläden, Innentüren, Frisch- und Abwasser, Bad)

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- Gegensprechanlage
- Dusche im Gäste-WC
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Terrasse
- Garage

Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 199.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 003-01476