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Dachgeschosswohnung in Schrobenhausen

**** Wohngenuss auf höchstem Niveau **** inklusive zwei Tiefgaragenplätze & Aufzug ****

86529 Schrobenhausen
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
25 Aufrufe

Objekt-ID: 35325922

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 780.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.909,09 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Suchen Sie etwas Besonderes mit viel Platz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Auf großzügigen ca. 132 qm erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Loggia/Balkon, sorgt für einen echten WOW-Moment, den auch Ihre Freunde bewundern werden. Die beiden Bäder sind luxuriös ausgestattet und erfüllen alle Bedürfnisse. Die Wohnräume sind mit erstklassigem Echtholz-Fertigparkett versehen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Per Knopfdruck lassen sich die elektrischen Jalousien zur Verdunkelung steuern, um jederzeit die gewünschte Lichtstimmung zu erzeugen.

Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung, in den Keller und in die Tiefgarage.

Der Tiefgaragen Stellplatz wird mit 23.000,-- beziffert und ist im Kaufpreis nicht includiert.

Dieses Zuhause bietet Ihnen ein außergewöhnliches und großzügiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.

Gut zu wissen:
Das Gebäude erfüllt den neuesten Effizienzhausstandart KfW 55 EE nach GEG 2024.
Steuerersparnisse durch die im März beschlossene erhöhte Abschreibung (AfA) in Höhe von 5% auf Herstellungskosten.
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Lage

86529 Schrobenhausen
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Schrobenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.667,01 €/m² in Schrobenhausen.

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