Etagenwohnung in Brandenburg an der Havel-Neustadt

Die im Rahmen eines neuen Wohnungsbauprogramms zur Bekämpfung der Wohnungsnot Ende der 1920er Jahre entstandene Wohnanlage (1929-1930), zählt zu den herausragenden Beispielen der „Neuen Sachlichkeit“ und steht exemplarisch für den sozialen und künstlerischen Anspruch der Epoche. Großzügig angelegte Baufluchten, die für eine gute Belichtung zwischen den viergeschossigen Häusern sorgten, breite Grünstreifen, abgerundete Eckbauten oder die zurückschwingenden verklinkerten Hauseingänge sind stilbildende Architekturelemente, die der Wohnanlage trotz der gebotenen Sparsamkeit eine gewisse Eleganz verleihen.

Im Jahr 2017 erfolgte eine umfassende Sanierung des Baudenkmals. Unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher Vorgaben, wurden moderne Isolierglasfenster eingebaut, die Fassade komplett neu verputzt, Dach- und Kellerdecken gedämmt, alle technischen Installationen ausgetauscht, eine moderne Balkonanlage errichtet und alle innenliegenden Elemente wie Treppenhäuser, Böden, Bäder, Türen aufgearbeitet. Der parkähnlich angelegte Innenhof, mit großem Kinderspielplatz und gewachsenem Baumbestand wurde ebenfalls erneuert. Auf dem Gelände herrscht heute eine ruhige, familiäre. Atmosphäre.

Die im vierten Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch die bauzeitlich typisch klare Raumstruktur und viel natürliches Licht. Eine kompakte Diele mit praktischer Abstellkammer, ein großer Wohn-/ Essbereich, ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine kompakte Küche (EBK) und ein nach Osten ausgerichteter Balkon bilden den Grundriss der ca. 71 qm großen Wohnung.

Die Wohnung ist im Augenblick vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 580,00 Euro.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und weist keinen Reparaturstau oder sonstige Mängel auf.