Erdgeschosswohnung in Cuxhaven

Maisonette - Eigentums-Whg.-Nr. - 1 - im EG. und I. OG. links, mit direktem Blick auf den Weltschifffahrtsweg und den Hafen, mit gr. Loggia, Keller-Nr. - 1 - und KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage-Nr. – 1
In absolut begehrter Wohnlage direkt am Elb-/Nordseedeich nur ca. 100 m von der beliebten Grimmershörn-Bucht entfernt
Baujahr ca.: 2003
Wfl. ca. 94,67 m²: EG.: Flur, Küche mit mod. L-Form-EBK, Schlafzimmer mit mod. Bad/WC en Suite, Gästezimmer/Büro, mod. DU/WC und gr. Wohn-/Esszimmer im I. OG. mit anschl. Loggia und voller Seesicht sowie gleichzeitigem Blick in eine schöne Grünanlage.
Balkon: 1 gr. Loggia.
Fahrstuhl:1.
Keller: 1 Kellerraum-Nr. - 1.
Nfl.: Keller + PKW-Stellplatz i. d. Tiefgarage.
Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster + ISO-Kunststoff-Loggia-Tür in 2/3-Fach Verglasung mit teilweise Außenjalousien, Schlafzimmer mit Schallschutzglas.
Fußböden: Fliesen, Laminat/gr. Laminatfliesen und Aluminium-Tränenblech.
Heizung: Mod. Gas-Zentral-Fußbodenheizung mit WW-Bereitung und entspr. Ablesegeräten.
Energieverbrauchsausweis aus 2018: 79 kWh (m². a) C.
Sanitär: Modernes DU/WC und zus. Bad/WC en Suite am Schlafzimmer mit WM + WT - Anschluss.
KFZ – Stellplatz: 1 Stellplatz in der Tiefgarage.
Neben-Hauskosten ca.: 380,- €,- € mtl. (inkl. Hausverwaltung und Erhaltungsrücklage).