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Etagenwohnung in Regensburg-Kasernenviertel

Sonnige Balkonwohnung in Regensburg

93053 Regensburg, Kasernenviertel
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 35321636

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.106,06 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie befindet sich im Hochparterre eines in den 70er Jahren errichteten 8-Familien-Hauses.

2009 wurde sie modernisiert (Bad, Böden)

Ebenso wurde 2003 die Ölzentralheizung erneuert, 2006 neue Kunststofffenster installiert und 2017 die Betonsanierung des Hauses erledigt.

Die ca. 66 m² große Wohnung ist bestens geschnitten und bietet Ihnen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine kleine Küche.

Überzeugen wird Sie der tolle, geschützte Balkon (Loggia).

Ein eigenes Kellerabteil gehört dazu.

Kfz-Stellplätze für die Bewohner befinden sich direkt am Grundstück - sie sind nicht separat vergeben, sondern können (NUR) von den Bewohnern frei genutzt werden.

Die Wohnung ist seit 2010- vermietet (580,- € KM zzgl. 190,- € NK).

Die nette, zuverlässige Mieterin möchte gerne weiter mieten.
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Lage

93053 Regensburg
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Regensburg Kasernenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².

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