Etagenwohnung in Hösbach

ca. 5 % Rendite * 1 Zimmer-Appartement im Pflegeheim HÖSBACH*Kapitalanlage für Investoren oder auch Kaufgelegenheit für Senioren, die ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz bei den Pflegeeinrichtungen der Firma Schleich und Haberl mit insgesamt 74 Sozialeinrichtungen mit mehr als 6300 Pflege- und Betreuunsgplätzen.

Im Jahr 2008 wurde in Hösbach das modernes Pflegeheim errichtet, das aktuell von der Firma Kursana betrieben wird und ca. 100 vollstationäre Pflegeplätze bietet.
Die moderne Seniorenwohnanlage mit mehreren Stockwerken ist in 80 Einzel- und 10 Doppelzimmer aufgeteilt.

Das zum Verkauf stehende Pflegeappartement 2.02 ist gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) als Sondereigentumseinheit ausgeführt und umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Toilette mit ca. 22,84 qm Wohn-/Nutzfläche.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung noch anteilige Nutz-/Funktions-/und Verkehrsflächen von ca. 25,77 qm. Hierzu gehören eine Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, eine zentrale Küche mit Speiseraum, Aufenthaltsräume sowie Räume für Therapie und Gymnastik.

Die Außenanlagen des Pflegeheims sind ansprechend gärtnerisch gestaltet und laden mit Terrassen, Gärten und Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Kommunizieren ein. Diese Bereiche bieten auch ausreichend Platz für Bewegung und Spaziergänge.

Vorzüge des Pflegeheims in Hösbach sind:

Naturnahe Ortsrandlage mit sehr guten Fußwegen
Moderne und wohnliche Einzelzimmer mit großen Fenstern
Hauseigene Küche
Kostenfreies WLAN
Ehrenamtlicher geführter Kiosk im Hause
Wöchentlich Friseurdienstleistungen im Hause
Werktäglicher Mobiler Bäckerwagen
Professionelles Qualitätsmanagement
Großer, beschützender Wohnbereich für dementiell stark veränderte Menschen
ISO-zertifiziert durch den TÜV Rheinland
Rund 35 Jahre Erfahrung des Betreibers