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Terrassenwohnung in Stuttgart-Nord

HILLSIDE VILLA - Gartenparadies - elegante 4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich

Salzmannweg
70192 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
2.350.000 €
Zimmer
4
Fläche
189 m²
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Objekt-ID: 35318842

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 189.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.350.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.433,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Nahwärme

Objektbeschreibung

Die um 1916 erbaute Villa wird von Grund auf saniert und bietet künftig vier exklusive Wohneinheiten, die einen modernen Standard mit klassizistischen Elementen verknüpfen. Ruhig und lebhaft, grün und städtisch, einheitlich und doch verschieden – mit all diesen Merkmalen spielt die HILLSIDE VILLA gekonnt. Ein sicheres Gespür für ausgewogene Proportionen, die Leidenschaft für Qualität und die Liebe zum Detail prägen deren Ausstattung und Architektur und verleihen dem Gebäude einen eindrucksvollen Charakter.
Beginnen Sie Ihren Tag hoch oben im Stuttgarter Norden und lassen Sie sich von dem Charme der HILLSIDE VILLA verzaubern.

Wohnen im Gartengeschoss, umgeben von Ihrem grünen Paradies und viel Ruhe. Die elegante 4 Zimmer Wohnung mit ca. 189 m2 Wohnfläche erstreckt sich über die gesamte Etage und ist umgeben von einem weitläufigen Garten mit historischem Pavillon und einer großzügigen Süd-Terrasse. In Ihrer eigenen grünen Oase genießen Sie Momente der Entspannung, Freundschaft oder Kulinarik. Die erhöhte Lage über Straßenniveau sichert Ihnen Diskretion und einen privaten Rückzugsort.

Über den Personenaufzug oder das Designer-Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung, die aus einem großzügigen offenen Wohn-und Essbereich sowie 3 Schlafzimmern besteht. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie über eine private Außenterrasse. Abgerundet wird das Angebot mit einer Designer Einbauküche von Poggenpohl, einem Gästebad und einem Hauswirtschaftraum. Die Ausstattung wurde sorgfältig vom renommierten Innenarchitektur-Büro aboutlama zusammengestellt und bietet eine erlesene Auswahl an Materialien, die sich in das Designkonzept einfügt und wenig Wünsche offenlässt. Zu jeder Einheit gehört auch ein Kellerraum.

Den künftigen Bewohnern der HILLSIDE VILLA stehen Einzelgaragen sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Optional sind Anschlüsse zum Laden Ihres Elektroautos vorgesehen.
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Lage

Salzmannweg
70192 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.355,78 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.400,08 €/m².

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