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Etagenwohnung in Herzogenrath

Helle Eigentumswohnung in ruhiger, idyllischer Umgebung! Naturnah!

Hankepank
52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
196.000 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 35318780

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 196.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.390,24 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Herzogenrath! Diese frisch sanierte Etagenwohnung bietet dir auf ca. 82 m² alles, was du brauchst, und noch mehr. Sie liegt im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der eigen Balkon mit Süd/Westlage, lädt zum verweilen in der Sonne ein!

Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei gemütliche Schlaf-Kinder- oder Bürozimmer, hast du genug Platz für dich, deine Familie oder auch dein Homeoffice. Das moderne Badezimmer sorgt für entspannte Morgenroutinen und ist ein echtes Highlight. Freu dich auch auf laue Sommerabende auf deinem eigenen Balkon – hier kannst du prima abschalten und den Tag ausklingen lassen. Das Wurmtal fängt ca. in 400 mtr von deiner Wohnung ein und lädt zum frühmorgendlichen Frühsport ein! (aber auch für schöne Spaziergänge oder Radtouren).

Die Wohnung punktet zusätzlich mit ca. 10 m² Nutzfläche im Keller, die dir wertvollen Stauraum bieten. Und das Beste? Die Wohnung ist sofort verfügbar. Also, worauf wartest du noch? Lass dich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und vereinbare gleich einen Besichtigungstermin!
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Lage

Hankepank
52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,53 €/m² in Herzogenrath.

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