Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weiterstadt

Das von der Straße zurückgesetzte zweistöckige, ansprechende und gepflegte Haus kann nach Rücksprache bezogen werden.

Das Haupthaus besteht aus 4 Wohneinheiten:

WHG 1
3ZKB mit ca. 100,6 m2 derzeit vom Eigentümer bewohnt
WHG 2
3ZKB mit ca. 100,4 m2 mit einem Wohnrecht auf unbestimmte Zeit belegt
Apartment 1
2ZB mit ca. 35,5 m2 als Kurzzeit vermietet
Apartment 2
1-Zimmer+Kitchenette+Bad mit ca.21,5 m2
als Kurzzeit vermietet

Seitengebäude:
Auf 2 Etagen 2-Zimmer mit offene Küche, Bad mit ca. 56,5m2 - eine überdachte Sitzgruppe steht im Hof zur Verfügung
als Kurzzeit vermietet.

Unser Angebot der Kurzzeitvermietung kann über die Homepage www.wolf-gäste.de angeschaut werden. hier finden Sie noch viele Informationen über die vermieteten Wohneinheiten.

Einnahmen:
Angabe in Nettokaltmiete (NKM) / Jahr möglich zu erzielen:

Als Kurzzeit-Vermietung (3-4 Nächte)/ Wo (NKM): 39000,-€
Als Festvermietung bei 11,50€/m2 (NKM): 29670,-€

Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen - auf 1250 m² ist alles möglich.
Parkplätze sind ausreichend im Hof vorhanden.
Im direkt angrenzenden Garten besteht die Möglichkeit Gemüse anzupflanzen- eine gute Ernte ist sicher - wie wir in all den Jahren festgestellt haben. Die Bewässerung ist dafür da.
Ein kleiner Schuppen der sich sowohl als Abstellraum sowie für die Kleintierzucht eignet, ist vorhanden.
Lassen Sie Ihre Ideen wandern...

Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor.