Einfamilienhaus zum kaufen in Höringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dem charmanten Neubaugebiet von Höringen erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umsetzt. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² auf einem großzügigen Grundstück von 490 m² bietet dieses projektierte Haus Platz für Ihre Träume und Visionen. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und den zahlreichen Highlights begeistern!

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das zweistöckige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei geräumigen Schlafzimmern, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie oder individuellen Lebensstil. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.

Die Bodenbeläge umfassen Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett und PVC - je nach Ihren persönlichen Vorlieben. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Während Dielen und Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre sorgen, sind Fliesen und Laminat besonders pflegeleicht und robust. Fertigparkett vereint die Vorteile von Parkett mit einfacher Verlegung, während PVC als kostengünstige Alternative punktet.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Einfamilienhaus wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Befeuerungsart, die nicht nur Kosten spart, sondern auch zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beiträgt. Zudem entspricht das Haus den Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW40 oder KFW55), was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.

### Lage und Umgebung

Höringen bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohngegend und hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufscenter für den täglichen Bedarf. Die Grundschule und der Kindergarten sind ebenfalls schnell erreichbar - perfekt für Familien mit Kindern.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Spielplatz sowie ein nahegelegener Wald zur Verfügung. Ein öffentlicher Pool sorgt im Sommer für Abkühlung und Spaß für Groß und Klein. Dank der Nähe zur Schnellstraße sind Sie zudem flexibel in Ihrer Mobilität und erreichen schnell Ihr Ziel.

### Weitere Highlights des Objekts

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der geräumige Dachboden - ideal als zusätzlicher Stauraum oder sogar als Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Die gehobene Ausstattung zeigt sich auch in Details wie der Echtholztreppe, der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Fußbodenheizung. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur optimalen Schallschutz, sondern tragen auch erheblich zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Haus einen großzügigen Charakter.

### allkauf Dienstleistungspakete

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