Einfamilienhaus zum kaufen in Mannweiler-Cölln

Herzlich willkommen bei allkauf! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihr neues Einfamilienhaus in Mannweiler-Cölln ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unser projektiertes Eigenheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² entsteht ein individuell geplantes Zuhause mit einer Wohnfläche von 173,12 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob offen oder geschlossen, modern oder klassisch - ganz wie Sie es wünschen. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Wahl der Bodenbeläge spielt eine entscheidende Rolle für den Wohnkomfort. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Materialien zu wählen: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett oder PVC - wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Belägen.

- **Dielen** verleihen Ihrem Zuhause einen rustikalen Charme und sind besonders langlebig.
- **Fertigparkett** ist pflegeleicht und verleiht Ihren Räumen eine warme Ausstrahlung.
- **Fliesen** überzeugen durch ihre Robustheit und sind ideal für Nassbereiche wie Küche und Bad.
- **Laminat** ist vielseitig einsetzbar und punktet durch seine einfache Pflege.
- **Parkett** strahlt Eleganz aus und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- **PVC** ist besonders strapazierfähig und pflegeleicht - ideal für stark beanspruchte Bereiche.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Ihr zukünftiges Heim wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Unsere Häuser erfüllen die neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KFW40 oder KFW55. Diese Bauweise stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel ist, sondern auch einen minimalen ökologischen Fußabdruck hinterlässt.

### Perfekte Lage

Mannweiler-Cölln bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs:

- Apotheke
- Bahnhof
- Busverbindungen
- Einkaufscenter
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- Fitnessstudio
- Grundschule
- Kindergarten
- Nähe zur Schnellstraße
- Ruhige Wohngegend
- Parkanlagen
- Öffentlicher Pool
- Poststelle
- Spielplätze
- Wälder für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten
- Weiterführende Schulen

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Wählen Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:...