Terrassenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Dümpten

Diese schöne Eigentumswohnung hat einen separaten, alleinigen Hauseingang Nr. 107 durch den eigenen, kleinen Vorgarten. Ums Haus herum verläuft der weitere Garten, der durch eine hohe Hecke geschützt ist. Am Ende des Gartens liegt die schöne Sonnenterrasse, die wiederum durch eine hohe Holz-Trennwand zum Nachbargarten abgeschirmt ist.
Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft; in dieser Straße befinden sich nur kleinere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser.

Das gepflegte 8-Parteien-Eigentumshaus wurde 1994 errichtet. Es liegt auf einem 694 m² großem Eckgrundstück,

Zur Wohnung gehört eine im Haus integrierte Einzelgarage mit elektrischem Garagentor.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss, das durch eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Das EG hat ca. 65, 68 m² (inkl. 50% Terrasse), das Untergeschoss verfügt über 35,26m² Nutzfläche, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Fläche von rund 100 m².

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, die helle Küche, ein innenliegendes modernes Duschbad/Gäste-WC und einen geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Der gesamte Boden des EG ist mit weißen Fliesen belegt. Die helle große Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Im UG befindet sich das auch in Sommerzeiten kühle Schlafzimmer mit Teppich­boden, ein geräumiges Natursteinbad mit Fenster sowie ein raumhoch, weiß gefliester Vorratskeller, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet.

Geheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Gasheizung: im EG mit Fußbodenheizung, im Untergeschoss mittels Heizkörper. Die Warm­wasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.