Einfamilienhaus zum kaufen in Gründau

KINGSIZE-WOHNEN IN MITTEL-GRÜNDAU! Über 320 m² WFL, Garage, Pool, evtl. Pferdekoppel & Wintergarten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gründau / Mittel-Gründau! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 ist über die Jahre würdevoll gealtert und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 321 m² und einer Hauptgrundstücksgröße von ca. 781 m² bietet dieses Haus reichlich Raum für die ganze (große) Familie.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum auf einer Nutzfläche von ca. 135 m² bietet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 10 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Treppenlift, der Sie bequem in den ersten Stock befördert. Das Haus wurde seinerzeit mit anspruchsvoller, gehobener Ausstattung über die Jahre stetig gut unterhalten. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und für damalige Verhältnisse komfortablem Teppichboden ausgelegt. Ein großes Innenschwimmbad stellt ein gesundheitsförderndes Highlight dar und sorgt für erholsame Badefreuden zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Solarthermieanlage, die die Schwimmbadunterhaltung unterstützt und die Energiekosten enorm mindert.

Ein besonderes Plus: Mit geringem Aufwand lässt sich der Fitnessbereich im Erdgeschoss zu einer zusätzlichen Wohnung umnutzen. Das bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein Homeoffice, eine Einliegerwohnung oder generelle Wohnraumerweiterung.

Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon und nutzen Sie den weitläufigen Garten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Die zusätzliche Ackerfläche von ca. 2200 m² garantiert Ihnen eine lebenslange unverbaubare Aussicht.

Dieses Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr Traumhaus in Gründau / Mittel-Gründau kennenzulernen.