Erdgeschosswohnung in München-Hadern
1,5 Zimmer Appartement mit Süd-Terrasse in München-Hadern
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 42 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35315477
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1.5 |
Größe: | 42.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.119,05 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Im Gartenpark Guardini in Hadern mit seiner geschmackvollen Architektur und einer wunderschönen, begrünten Gartenanlage befindet sich mit einer eigenen, schönen Süd-Terrasse diese traumhafte, gepflegte 1,5 Zimmerwohnung. Die eigene Terrasse geht zum ruhigen Innenhof. Die 3 bis 6-geschossige Anlage wurde im Jahr 1979 auf einem parkähnlich angelegten Areal hochwertig erbaut und erfreut mit seinem außergewöhnlichen, architektonisch ansprechend gestalteten Baustil bis heute seine Bewohner.
Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener und uneinsehbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und je ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
Diese vermietete Erdgeschosswohnung ist ideal als Kapitalanlage. Die perfekte Mieterin ist schon da und wohnt seit 2019 sehr gerne in dieser Wohnung.
Ein rundum perfektes Angebot.
Aufteilung der Räume (WFL ca. 42,00 m²):
* ca. 20,90 m² Wohnzimmer
* ca. 8,90 m² Schlafzimmer
* ca. 5,40 m² Flur mit Küche
* ca. 2,10 m² Garderobe / Abstellraum
* ca. 2,70 m² Bad
* ca. 2,00 m² Terrasse zu 1/3 (gesamt ca. 6,00 m²)
Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener und uneinsehbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und je ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
Diese vermietete Erdgeschosswohnung ist ideal als Kapitalanlage. Die perfekte Mieterin ist schon da und wohnt seit 2019 sehr gerne in dieser Wohnung.
Ein rundum perfektes Angebot.
Aufteilung der Räume (WFL ca. 42,00 m²):
* ca. 20,90 m² Wohnzimmer
* ca. 8,90 m² Schlafzimmer
* ca. 5,40 m² Flur mit Küche
* ca. 2,10 m² Garderobe / Abstellraum
* ca. 2,70 m² Bad
* ca. 2,00 m² Terrasse zu 1/3 (gesamt ca. 6,00 m²)
Lage
81375 MünchenMünchen Hadern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.183,20 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.209,53 €/m².
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