Etagenwohnung in Altötting

Diese modernisierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und somit haben Sie niemanden mehr über sich (hier befindet sich der Dachboden). 
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Jahr 2023 wurde hier bereits der Bodenbelag erneuert ebenso wie auch im Flur. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sehr lange Loggia mit Blick Richtung Süden. Diese verspricht Ihnen entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im schön geschnittenen Schlafzimmer lassen sich erholsame Nächte verbringen.
Jalousien an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Verdunkelungsmöglichkeiten. Im Flur befindet sich eine kleinere Nische, welche mit einer modernen Spiegelschiebetüre versehen ist. Diese dient als bequeme Abstellmöglichkeit für Putzutensilien, Schuhe etc.
Die Fenster der Wohnung wurden gerade erst erneuert (Kunststoff 3-fach), wofür die Sonderumlage für Sie bereits bezahlt wurde. 
Diese Wohnung bietet Ihnen das Potenzial zur Wertsteigerung durch die geplante Sanierung der Fenster. Ebenso ist diese Wohnanlage bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ihr Auto können Sie bequem auf der Seite der Haustüre (eine ruhige Wohngegend) parken.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Ab November wird die Kaltmiete auf mtl. 420,- € zzgl. 200,- € Nebenkosten erhöht. Die Rendite liegt hier bei ca 3,63 % p..a.