Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Ideal für Eigennutzung mit zwei Generationen oder zum (Teil-)Vermieten.

Die Grundstücksgröße beträgt 791 qm.

Das OG ist ab 01.08.24 frei, das EG ist noch bis 31.12.24 vermietet.
Das Zweifamilienhaus, EG und OG Wohnung, jede mit 80 qm und 4 Zimmern, einer Hausgarage, zusätzlicher Doppelgarage und großem Südgarten liegt in ruhiger gepflegter Umgebung und doch zentrumsnah (20 Minuten zu Fuß). Auch Kindertagesstätte, Schule und Krankenhaus sind in der Nähe.

Das OG wurde 2014 kernsaniert, erneuert wurden:
Fenster, Rollläden, Böden (Küche, Bad, WC und Flur sind neu gefliest, die 4 Zimmer mit Laminat), Elektrik, Wasserleitungen, Einbau einer Gasbrennwerttherme mit neuen Heizungsrohren und Heizkörpern, komplettes Bad und sep. WC, jeweils mit Fenster.

Im baugleichen EG wurden bereits zu einem früheren Zeitpunkt das Bad gefliest und die Böden mit Laminat modernisiert. Heizung: zentraler Gasofen und Gaseinzelöfen.

Im UG befinden sich 4 Kellerräume und ein Waschmaschinenraum, sowie die Hausgarage mit direktem Kellerzugang.

Das DG kann nach Wunsch noch ausgebaut werden.