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Einfamilienhaus zum kaufen in Rotenburg an der Fulda

2 Häuser mit herrlichem Grundstück

36199 Rotenburg an der Fulda
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Kaufpreis
57.989 €
Zimmer
7
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35311998

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 854,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 57.989 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 386,59 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier gleich 2 Häuser mit Nebengebäuden auf einem schönen Gartengrundstück mit ca. 854 m². Im ersten Haus (ca. 80 m² Wfl.) erwartet Sie im EG der Flur, ein WC, das Wohnzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche (BJ ca. 2023) und die Küche. Im 1. OG gibt es 3 Räume, von denen ein Zimmer ein abgetrenntes WC und ein Waschbecken besitzt. Im über eine normale Treppe erreichbaren Dachboden gibt es weitere Räume. Ein Keller rundet das Angebot ab. An das Haus angebaut ist die ehemalige Waschküche und der ehemalige Schlachtraum (gefliesst); eine Scheune schliesst sich an mit u.a. einer Räucherkammer.
Im zweiten Haus (ca. 70 m² Wfl.) befinden sich im EG ein Duschbad mit WC, das Wohnzimmer mit Kaminanschluss und die Küche. Das Obergeschoss bietet einen Abstellraum und 2 weitere Zimmer. Möglicherweise gäbe es noch Ausbaureserven im Dachgeschoss. Für das kleine Stallgebäude lassen sich allerlei Nutzungsmöglichkeiten finden. Das schöne Gartengrundstück bietet für Jung und Alt Platz für vielerlei Freizeitaktivitäten; im überdachten Freisitz findet man Schutz, wenn es während der Grillfeier einmal regnen sollte. Für PKW's stehen Stellplätze zur Verfügung. Möglicherweise könnte über eine Verbindung beider Häuser nachgedacht werden, um Platz auch für eine grössere Familie zu bekommen. Beide Häuser wurden bislang mit Holzöfen beheizt; sie sind frei und können nach den notwendigen Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.
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Lage

36199 Rotenburg an der Fulda
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Rotenburg an der Fulda

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.960,44 €/m² in Rotenburg an der Fulda.

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