Etagenwohnung in Stuttgart-Degerloch
Objekt nicht gefunden
70597
Stuttgart, Degerloch
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- Kaufpreis
- 532.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 35310206
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.267,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen | |
Immobilie
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Objektanlage mit 93 Wohnung
- Direkter Zugang zur Wohnung „Haus im Haus“
- Die 3 Zimmerwohnung hat rund 88 m². Die 26 m² große Terrasse wird mit 50 % zur Wohnfläche gerechnet. Insgesamt sind es also 101 m²
- Das Hausgeld beträgt monatlich 433 Euro, inkl. Heizkosten. In den 433 Euro sind rund 225 Euro auf einen Mieter umlagefähig, rund 36 Euro nicht umlagefähig und rund 170 Euro Instandhaltungsrücklage enthalten
- Der Eigentümergemeinschaft steht Stand 31.12.2023 eine Instanhaltungsrücklage von rund 850.000 Euro zur Verfügung.
- Die Tiefgarage ist bereits für Wallboxen vorbereitet – der Stellplatz zu dieser Wohnung hat aber noch keinen eigenen Anschluss. E-Lade-Stationen für Fahrräder sind ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum
- Direkter Zugang zur Wohnung „Haus im Haus“
- Die 3 Zimmerwohnung hat rund 88 m². Die 26 m² große Terrasse wird mit 50 % zur Wohnfläche gerechnet. Insgesamt sind es also 101 m²
- Das Hausgeld beträgt monatlich 433 Euro, inkl. Heizkosten. In den 433 Euro sind rund 225 Euro auf einen Mieter umlagefähig, rund 36 Euro nicht umlagefähig und rund 170 Euro Instandhaltungsrücklage enthalten
- Der Eigentümergemeinschaft steht Stand 31.12.2023 eine Instanhaltungsrücklage von rund 850.000 Euro zur Verfügung.
- Die Tiefgarage ist bereits für Wallboxen vorbereitet – der Stellplatz zu dieser Wohnung hat aber noch keinen eigenen Anschluss. E-Lade-Stationen für Fahrräder sind ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum
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Lage
70597 Stuttgart
Stuttgart Degerloch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.395,98 €/m² in Stuttgart - Degerloch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.349,71 €/m².
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