Einfamilienhaus zum kaufen in Thurnau
**Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Thurnau**
95349
Thurnau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 234 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35309089
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7.5 |
| Größe: | 234.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.400,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 539.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.303,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 5,5 Zimmer Einfamilienhaus zzgl. einer 2 Zimmer Einliegerwohnung in ländlicher
Lage.
Die Wohnfläche vom Wohnhaus beträgt ca. 194 qm zzgl. ca. 40 qm für die Einliegerwohnung.
Der Anbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahr 2021.
Zu dem Objekt gehört ein gepflegtes Grundstück mit
ca. 1400 qm, sowie zwei Doppelgaragen.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist komplett mit
Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss ist nur im Bad eine Fußbodenheizung vorhanden.
Im Wohnhaus ist im Wohnzimmer ein Kachelofen und in der Einliegerwohnung ein Schwedenofen vorhanden.
Eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung wurde ebenfalls installiert.
Geheizt wird das im Jahr 1992 erbaute Objekt mit einer Ölheizung u. Stückholz, der Kessel wurde im Jahr 2008 erneuert.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Das Grundstück inklusive Wohnhaus/Einliegerwohnung wird für einen Preis von 539.000 Euro verkauft
Lage.
Die Wohnfläche vom Wohnhaus beträgt ca. 194 qm zzgl. ca. 40 qm für die Einliegerwohnung.
Der Anbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahr 2021.
Zu dem Objekt gehört ein gepflegtes Grundstück mit
ca. 1400 qm, sowie zwei Doppelgaragen.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist komplett mit
Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss ist nur im Bad eine Fußbodenheizung vorhanden.
Im Wohnhaus ist im Wohnzimmer ein Kachelofen und in der Einliegerwohnung ein Schwedenofen vorhanden.
Eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung wurde ebenfalls installiert.
Geheizt wird das im Jahr 1992 erbaute Objekt mit einer Ölheizung u. Stückholz, der Kessel wurde im Jahr 2008 erneuert.
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