Einfamilienhaus zum kaufen in Marienheide

Bei Interesse melden Sie sich bitte unter: 01796175681

Dieses repräsentative Anwesen von 1995 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und elementar modernisiert. Zu dieser Immobilie gehört ein traumhaft angelegter Garten mit besonderen Rückzugsplätzen, einer Terrasse mit Pavillon, eine Sommer- bzw. Außenküche, ein Goldfischteich, ein Hühnerstall, ein Gewächshaus, ein Gartenhaus, eine Gartensauna sowie ein mit Wärmepumpe beheizter großer Pool.

Die ca. 140 m² Wohnfläche teilen wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- repräsentativer Eingangsbereich

- Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-Bad und den restlichen Wohnräumen
- integrierte Küche im zeitlosen Design mit Essbereich, Theke u. Abstellraum
- offenes Wohnzimmer mit Aufgang zur Empore/Schlafzimmer/Bad und Wintergarten
- lichtdurchfluteter Wintergarten mit großem Essbereich und Kamin
- Zugang zum Garten über den Wintergarten

Obergeschoss:
- offene Empore mit ausreichend Platz als Arbeitsbereich
- Zugang zum Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer
- Fensterbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC u. zwei Waschbecken
- Zutritt über die Dachluke zum Dachgeschoss (Ausbaureserve)

Nebengebäude mit ca. 90 m² Nutzfläche:
- separater Eingang / Austritt zum oder über den Garten
- Waschküche / Hauswirtschaftsraum
- Werk- bzw. Hobbyraum
- Technik für die Heizung und Pool
- Technik für eine Photovoltaikanlage
- reichlich Lagerfläche

Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von 2.800 m², ist komplett umzäunt und bietet weitere Möglichkeiten zum An- und Ausbau.
Zu dieser Immobilie gehören Außenstellplätze, zwei Garagen und ein Doppel-Carport. Die Toreinfahrt zum Gelände ist elektrisch gesichert.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und teilweise sanierten Zustand.