Dachgeschosswohnung in Aachen
Aachen-Hörn: Exklusive ETW - Erstbezug - ca. 75 m² - gr. Balkon - in kernsaniertem 6- Familienhaus
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.4 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 35308546
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.40 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 4. Quartal 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 430.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.702,92 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 41,06 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem 6 Familienhaus, das entkernt und komplett saniert wurde. An der rückwärtigen Fassade wurden neue ca. 12 m² große Balkone angebaut. Die Innenausstattung der Wohnung entspricht modernsten Standards mit zeitgemäßem Design. Die Küche öffnet sich zum Wohn- Esszimmer. Große Fenster an der rückwärtigen Fassade sorgen für lichte, helle Wohnräume. Direkt neben dem Wohnungseingang zur Straßenseite hin befindet sich ein Arbeitszimmer, daneben Schlaf- und Badezimmer.Hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise der Immobilie mit Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die hochwertige und stimmige Auswahl der Materialien und die durchdachte Grundrissgestaltung.
Lage
52074 AachenAachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.728,11 €/m² in Aachen.
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