Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bodenwerder

Inmitten der touristischen Fußgängerzone von Bodenwerder liegt diese gepflegte, denkmalgeschützte Doppelhaushälfte. Das Haus wurde im Jahr 1561 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert. Es bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Eigenheim für eine Familie, als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder als mögliche Kapitalanlage mit drei eigenständig getrennten Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss beherbergt drei Ferien-Einzelzimmer mit schönem Echtholz- und Laminat-Bodenbelag sowie eine gemeinschaftlich genutzte Küche und ein Fensterbad mit Badewanne. Im Zwischengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und eine kleine Toilette mit Vorraum.

Im 1. Obergeschoss ist eine vollständige Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem geräumigen Flur untergebracht. Derzeit wird diese Wohnung von Monteuren genutzt.

Im Dachgeschoss stehen ebenfalls drei Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Loggia und ein gemeinschaftlicher Gartenbereich. Zusätzlich gehören drei Garagen zum Objekt.

Durch die partielle Grundstücksverpachtung an die Stadt Bodenwerder (Stadtmauer) und die Vermietung der Monteurs Wohnung sowie der Garagen werden verlässliche Einnahmequellen geriert. Daneben ist die Vermietung der Ferienzimmer eine weitere Option für den zukünftigen Eigentümer.