Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Eversburg

Willkommen in einer exklusiven Erdgeschosswohnung, die höchsten Wohnkomfort und moderne Eleganz bietet. Diese Wohnung befindet sich in einem freistehenden 5-Familienhaus, das ca. im Jahr 2012 erbaut wurde, und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 82,91 Quadratmetern. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung stellt sie eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden und hellen Flur empfangen, der den zentralen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das großzügige Badezimmer der Wohnung überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einem schönen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Gäste-WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige offene Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt. Helle Fronten und viel Stauraum schaffen eine einladende Atmosphäre, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Ausgestattet mit ausschließlich hochwertigen Elektrogeräten, bietet die Küche alles, was Sie für kulinarische Genüsse benötigen. Die Küche mündet nahtlos in das helle Wohn- und Esszimmer, das durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum eigenen Garten besticht.

Der private Garten, der zur Wohnung gehört, ist ein Highlight dieser Immobilie. Eine wunderbar gestaltete Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Vom Garten aus gelangen Sie auch zur Frontseite des Hauses, wo ein eigener Stellplatz das Angebot perfekt abrundet.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240,- Euro und deckt die laufenden Betriebskosten ab.

Die derzeitigen Eigentümer bewohnen die Erdgeschosswohnung selbst und möchten dies in Zukunft beibehalten. Über den Mietzins kann offen gesprochen und eine faire Vereinbarung getroffen werden. Diese moderne Einheit, die höchsten Energiestandards entspricht, bietet somit eine hervorragende Grundlage für Kapitalanleger.

Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung in einem modernen 5-Familienhaus eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, praktischen Annehmlichkeiten und einer ruhigen, grünen Umgebung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen, sowie für Investoren, die eine attraktive und sichere Anlagemöglichkeit suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.