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Etagenwohnung in Leipzig-Heiterblick

Cash-Flow positiv - 2018 saniert, Balkon, Aufzug - 3 Zimmerwohnung als Anlage

04329 Leipzig, Heiterblick
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Kaufpreis
139.900 €
Zimmer
3
Fläche
61.42 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35305327

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.42 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.277,76 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 72,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die vermiete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leipzig Paunsdorf.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch einen sehr guten Energieeffizienzkoefizienten aus und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Tram und Bus sind fußläufig zu erreichen, der Überdies befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas und gastronomische Angebote in umittelbarer Nähe des Wohnhauses.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Die 3-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. In dieser schönen Wohnung sind alle Räume über den zentralen Flur separat begehbar und können so ideal genutzt werden.
Der Balkon kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

Der Wohnung ist im Gemeinschaftskeller ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Überdies kann das 4. OG problemlos und bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Hinweis: Die Innenbilder im Inserat sind nach der Renovierung direkt vor dem Einzug der jetzigen Mieterin gemacht worden.

Die Wohnung eigent sich perfekt als sorgenfreie Kapitalanlage, da der Eigentümer sich regelmäßig um Mieterhöhungen gekümmert hat.
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Lage

04329 Leipzig
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Leipzig Heiterblick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Heiterblick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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