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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

MÖNCHENGLADBACH-RHEYDT GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!

41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaufpreis
99.500 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 35305240

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.950,98 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

"MÖNCHENGLADBACH-RHEYDT
GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!"

Diese charmante Wohnung erstreckt sich über 51 m² und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönliche Gestaltungsideen.

Das moderne Duschbadezimmer ist praktisch und stilvoll gestaltet.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern inkl. Doppel-Isolierverglasung ausgestattet, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Das Hausgeld beträgt € 360,00.
Ein Mietverhältnis besteht seit 07/2021 und die Kaltmiete beträgt € 490,-.

Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.259,38 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.808,55 €/m².

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